近日，记者从乐山市公共资源交易服务中心获悉，备受关注的三千里商业综合体建设项目（第二次）中标结果已正式“出炉”，项目建成后，将终结乐山高新区无大型综合性商业配套的历史。

投资约1.07亿元，商业“荒漠”迎来“及时雨”

6月3日，三千里商业综合体建设项目（第二次）中标结果公布，中国华西企业股份有限公司以107471657.57元（约1.07亿元）中标。这消息一传出，乐山高新区的居民们就在“朋友圈”奔走相告：“终于不用再为聚餐、看电影跑断腿了！”

这个让大家翘首以盼的项目位于乐山高新区天合路、茶山路与乐高大道交汇的“黄金三角”，无论住在乐山高新区东侧的产业园区，还是西侧的住宅小区，骑车10分钟内即可通达。

翻开中标公告，综合体数据清晰可见：规划总建筑面积约32000平方米，包含约20000平方米地上商业用房及写字楼、4400平方米地下计容空间、7600平方米地下车库。这意味着未来这里不仅是消费购物的场所，更是集办公、停车于一体的复合型空间。

值得注意的是，三千里商业综合体的设计，处处透着“懂生活”的巧思。

鸟瞰乐山高新区

项目总建筑面积约32000平方米，地上约20000平方米，包括开放式街区和商场。未来大家既能在街区里慢悠悠地逛小店、吃小吃，感受满满的烟火气，又能走进商场，在凉快的环境里一站式购物，买衣服、日用品，累了还能找个咖啡厅歇脚、办公，简直不要太惬意；地下空间也不含糊，4400平方米的地下计容空间加上7600平方米的地下车库，不仅自家停车方便，还能和周边写字楼、公寓的地下车库 “联通”，真正实现 “人车分流”，开车来逛街再也不用担心没车位，也不用害怕人和车挤成一团。

“国企背书+专业运营”，步步为营打造全新综合体

更让人安心的是，项目由国企乐山高发展置业全额自筹资金建设，并引入市场化招商运营团队，这种 “国企背书+市场运作”的模式，让业态规划更贴合产业人群需求，避免了传统商业体“招商难、运营弱”的痛点。

有受访的业内人士表示，三千里商业综合体计划工期510个日历天，如果顺利开工，2027年初就能与市民见面。

不过，摆在眼前的挑战也不小。电子科技大学房地产专业客座讲师牛冠华说道：“现在乐山高新区常驻消费人口不算多，大牌商家可能觉得这里不够热闹，不愿意来；小众网红店又担心人气不足，赚不到钱，不敢轻易入驻。这就考验招商团队的能力了，既要满足居民们日常买菜、购物的基本需求，又要想办法吸引周边的人周末专门来打卡，把商业综合体的人气搞起来。”

想象一下，过不了多久，乐山高新区的居民下楼就能逛商场、看电影，家门口就有繁华的商业街，生活质量直线上升。

乐山高新区

一座商业综合体，或许无法彻底改变一座城的命运，但它能点燃居民对美好生活的向往。当三千里商业综合体的霓虹灯亮起，乐山高新区将不再是“消费孤岛”，而是一个有温度、有活力、有烟火气的“生活主场”。